Консультации (867)

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, что такое реестровая и техническая ошибки и как можно их исправить. Обращения по поводу ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), нередки в практике Управления. Давайте разберемся, какие именно встречаются ошибки, ведь от этого зависит и способ их исправления. Первый вид ошибок – технические. К ним относятся описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, которые привели к расхождению сведений, содержащихся в ЕГРН, с данными, имеющимися в правоустанавливающих документах. Обычно такие ошибки выявляются и устраняются регистраторами в процессе обычной рабочей деятельности. Но бывает, что и заявитель обнаруживает какое-то несовпадение сведений при получении выписки из ЕГРН. В этом случае необходимо сообщить в Управление о такой ошибке. Обнаружив техническую ошибку либо получив...

Управлением Росреестра по Челябинской области начата государственная регистрация права собственности дольщиков на квартиры по заявлению компании-застройщика.В Челябинске несколько дней назад впервые было зарегистрировано право собственности физического лица без его участия по заявлению застройщика – ООО «Строительной компании «НИКС». Данное заявление было подано в электронном виде, регистрация осуществлена за 1 рабочий день. А дольщик остался доволен тем, как быстро и легко он стал полноправным собственником построенной квартиры.Необходимо отметить, что между челябинским Росреестром и многими компаниями-застройщиками давно налажен электронный путь взаимодействия – в «электроне» регистрируются договоры долевого участия в строительстве (ДДУ) и договоры об уступке прав требований по ДДУ. Но раньше лицо, являющееся стороной-приобретателем такого договора, по окончании строительства должно...

Как не запутаться в похожих названиях документов и выбрать необходимый для регистрационных действий, пояснили в кадастровой палате по Ярославкой области. Технический паспорт - документ, на основании которого проводилась регистрация жилых домов до 2012 года. Важно! Технический паспорт не является правоустанавливающим документом. Тем не менее, область его применения по-прежнему широка. В него заносят данные об изменениях после реконструкции или перепланировки, используют (делают выкопировки), как источник технической информации о коммуникациях (электросеть, отопление, канализация и т. д.) и оборудовании при проектировке. На основании паспорта создается эксплуатационная документация. К примеру, для подготовки ремонта. «Паспорт содержит ключевые параметры объекта недвижимости. В нем фиксируются планы этажей, расположение оконных и дверных проемов, схемы коммуникаций. К примеру, техпаспорт...

В связи с участившимися вопросами от участников взаимной торговли с государствами – членами ЕАЭС (далее – заявитель) по внесению изменений в статистические формы учета перемещения товаров (далее – статистические формы) после их регистрации Калужская таможня разъясняет. В случае самостоятельного обнаружения заявителем факта представления в статистической форме недостоверных сведений (до обнаружения указанного факта должностным лицом таможенного органа) заявитель представляет в таможенный орган через личный кабинет новую статистическую форму, содержащую достоверные сведения, и заявление об аннулировании подлежащей корректировке статистической формы. То есть, внесение изменений в статистическую форму (корректировку) необходимо осуществлять через аннулирование. В таком случае подлежащую корректировке статистическую форму необходимо найти (в личном кабинете) в базе зарегистрированных...

Национальный проект «Жилье и городская среда» введен в действие на территории нашей страны с 2019 года. Основными направлениями нацпроекта являются обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, создание возможностей для приобретения (строительства) жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства, повышение комфортности городской среды. В реализации проекта на территории Магаданской области и Чукотки принимает участие Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. С целью развития нацпроекта создан оперативный штаб, в состав которого вошли представители Управления Росреестра, филиала Кадастровой палаты, представители департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области, территориальных управлений Росимущества и Федеральной налоговой службы, департамента финансов, экономики и имущественных...

В текущем году в ИФНС России по г. Архангельску физические лица уже представили 82 отчёта о движении средств на счетах, открытых в банке или иной организации финансового рынка за пределами территории Российской Федерации. Отчёты представляют физические лица – резиденты ежегодно до 1 июня года, следующего за отчётным, то есть предельный срок для отчёта за 2020 год – 31 мая 2021 года. Резидентами для целей валютного регулирования являются граждане Российской Федерации, а также лица, проживающие в нашей стране на основании вида на жительство. Важно помнить, что с 2020 года отчёт представляется в отношении счетов, открытых не только в банках, но и в иных организациях финансового рынка – например, это касается брокерских счетов. Форма отчёта и правила его представления утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2015 № 1365. Ознакомиться с...

Для чего нужна регистрация прав на объекты недвижимости? Нельзя ли обойтись без неё? Данный вопрос является актуальным среди граждан, уверенных в том, что регистрация прав необходима для сбора налогов, подготовки отчетности. Раскроем основные причины, по которым государственная регистрация прав на недвижимость является необходимой. 1. Возникновение, изменение, прекращение прав на объекты недвижимости происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), если иное не установлено законом (например, для ранее возникших прав). То есть регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноценным «хозяином» имущества, в том числе, беспрепятственно совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.). 2. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке...

Жители тверского региона теперь могут получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал госуслуг.  Новый электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром. В настоящее время на Госуслугах возможно получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН: - об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; - об объекте недвижимости; - о переходе прав на объект недвижимости. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Ранее сведения из ЕГРН можно было получить только через портал Росреестра или при личном обращении в МФЦ. Теперь, благодаря совместной работе Росреестра и Минцифры, данная услуга стала доступнее. Чтобы ею воспользоваться, необходимо лишь быть зарегистрированным пользователей портала госуслуг».   Наличие подтверждённой учётной записи на Госуслугах...

С января по апрель 2021 года 250 организаций Архангельска были исключены из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) в связи с тем, что не предоставили в регистрирующий орган достоверные сведения о своём адресе, руководителе или участнике (учредителе) и др. ИФНС России по г. Архангельску, осуществляющая функции Единого регистрационного центра на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа, вносит в ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений, если по результатам проведённой поверки выявляет соответствующие факты, например: отсутствие организации по указанному в ЕГРЮЛ адресу, изменение состава участников общества. В этом случае юридическому лицу направляется уведомление об обнаруженной недостоверности сведений. Если в течение 30 дней от компании не поступят достоверные сведения либо документы, подтверждающие достоверность имеющихся сведений, в ЕГРЮЛ...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует заявителям при получении государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости внести в реестр недвижимости сведения о Страховом номере индивидуального лицевого счёта.При обращении за государственной регистрацией прав и кадастровым учетом объектов, в том числе и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, Управление Росреестра по Челябинской области советует своим заявителям наряду с пакетом других необходимых документов брать с собой и Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС). Ведь важной особенностью этого документа является присвоение уникального номера. Со временем у человека могут изменяться личные данные – фамилия, номер паспорта, место регистрации по месту жительства, а СНИЛС...

В тверском регионе будет доступен интернет-сервис «Земля для стройки» по поиску и покупке земли под строительство жилья. Росреестр проводит работу по выявлению земельных участков, которые в дальнейшем могут быть использованы для строительства жилья. Речь идет о территориях, предназначенных для строительства как многоквартирных домов, так и малоэтажной застройки.В дальнейшем информация об этих площадках появится в новом сервисе Росреестра «Земля для стройки». С его помощью застройщики будут узнавать о земельных участках, которые могут быть вовлечены в оборот.Пока такой информационный ресурс о земле и недвижимости в качестве пилотного проекта создан в четырёх регионах: Самарской, Псковской областях, Пермском крае и Республике Татарстан. В 2022 году его собираются распространить на всю территорию страны.При этом в остальных регионах работа по выявлению неэффективно используемых участков...

На сайте МФЦ Ивановской области начал работать полнофункциональный платежный сервис. Теперь жители области смогут оплачивать начисления, не выходя из дома, всего в несколько кликов: коммунальные платежи, оплата услуг образования, штрафы ГИБДД и ФССП.Проект по внедрению платежного сервиса реализован в рамках подписанного соглашения между МТС Банком и Областным государственным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Чтобы воспользоваться сервисом пользователю достаточно зайти в личный платежный кабинет, нажав кнопку «Онлайн платежи» сайте МФЦ, и ввести логин и пароль (авторизация осуществляется через ЕСИА).Пользователи смогут дистанционно просматривать все личные начисления и оплачивать их несколькими вариантами: картой любого банка, через электронный кошелёк или счет мобильного телефона. Для большего удобства МТС Банк...

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» размещен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью. С помощью нового инструмента можно получить информацию о сделках с недвижимостью в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год. Сервис будет полезен для профессиональных участников рынка недвижимости, а также всех заинтересованных граждан, так как предлагает спектр возможностей для проведения аналитики рынка недвижимости. Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. Во втором разделе представлена статистика в форме индикаторов, диаграмм, графиков и...

Механизм подачи документов для получения услуг Росреестра по экстерриториальному принципу (независимо от места расположения объекта недвижимости) через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время приём документов экстерриториально уже осуществляется в трёх тысячах МФЦ страны. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица. Как пояснил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, новый механизм предоставления услуг ведомства по экстерриториальному принципу посредством МФЦ стал результатом масштабной работы, которую Росреестр начал в 2020 году. «Теперь граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учёт и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом. Это стало возможным благодаря тесному взаимодействию с Минэкономразвития РФ и администрациями субъектов РФ, поддержке и консультации...

При рассмотрении возможности строительства или реконструкции объектов капитального строительства правообладатели земельных участков могут обнаружить, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельные участки имеют ряд ограничений в их использовании. Данные ограничения появились в результате установления и внесения в ЕГРН предусмотренных федеральными законами сведений о зонах с особыми условиями использования территории. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования участков в соответствии с законодательством Российской Федерации. ЗОУИТ определяются для обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду. А земельный участок...

С начала 2021 года изменились реквизиты банковских счетов Федерального казначейства для уплаты налогов. При этом с 1 января по 30 апреля действовал переходный период, когда использовались как старый, так и новый счета. Начиная с 1 мая при заполнении платёжных документов на перечисление налогов необходимо указывать только новые реквизиты. Особого внимания требуют поля «Номер счёта получателя средств» и «Номер счёта банка получателя средств» платёжного поручения. ИФНС России по г. Архангельску напоминает, что при оформлении платёжных документов на перечисление налогов, сборов, взносов и иных налоговых платежей, подлежащих уплате на территориях муниципальных образований «Город Архангельск» и «Новая Земля», следует указывать следующие реквизиты: Получатель (поле 16): УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ИФНС России по г. Архангельску) ИНН получателя (поле 61):...

Самые значимые поправки касаются получателей госуслуг, налогоплательщиков, обучающихся, автомобилистов, финансовых организаций и т. д. Всего в мае вступают в силу 72 федеральных акта, принятых к настоящему времени. 1. Россиян ожидают продолжительные майские выходные. Россияне будут отдыхать с 1 по 10 мая включительно. Органы публичной власти, иные органы и организации могут сами определить количество служащих и работников, обеспечивающих функционирование этих органов и организаций в указанный период. 2. Прибывающих из-за рубежа россиян обяжут дважды сдавать тест на Covid-19. Если до 1 мая обязанность пройти повторное лабораторное обследование на Covid-19 методом ПЦР распространялась только на лиц, вернувшихся из Турции и Танзании, то начиная с 1 мая такое требование будет действовать при возвращении из любых зарубежных стран. Напомним, первый тест необходимо сдать в течение трех...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области садоводам разъяснили вопросы межевания земельных участков и проведения комплексных кадастровых работ. Вчера в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия», посвященная вопросам проведения комплексных кадастровых работ на территории садовых товариществ за счет внебюджетных средств. С садоводами общалась начальник отдела регистрации земельных участков Гузаль Шигапова. Непосредственно по теме «горячей линии» поступил всего один звонок, но, как показало количество остальных вопросов, тема границ земельных участков по-прежнему очень актуальна для владельцев садовой недвижимости. Несколько звонков касались «индивидуального» межевания – садоводы осознают важность того, чтобы у участка были четкие границы, и спрашивают, в каком порядке это можно сделать...

Управление Росреестра по Свердловской области информирует о графике работы в предпраздничные и праздничные дни. Режим работы Управления Росреестра по Свердловской области в праздничные и предпраздничные дни:   - 30 апреля рабочий день (рабочий день сокращен на 1 час);  - с 1 по 3 мая нерабочие дни;  - с 4 по 7 мая рабочие дни (штатный режим работы);  - с 8 по 10 мая нерабочие дни. Росреестр в интересах граждан, бизнеса и органов власти обеспечит оказание государственных услуг в период с 4 по 7 мая, которые объявлены нерабочими днями согласно Указу Президента РФ от 23 апреля 2021 г. № 242 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 г.». Документы на регистрацию прав и кадастровый учет будут приниматься в обычном режиме через центры «Мои Документы», которые для удобства граждан оставляют график работы прежний. Но в некоторых...

Механизм подачи документов по экстерриториальному принципу через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации. Теперь документы по экстерриториальному принципу можно подать через МФЦ в каждом субъекте РФ. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь...

22 апреля в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась тематическая горячая линия по вопросам, касающимся оформления объектов недвижимости, организованная специально для ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., категорий лиц, к ним приравненных, а также жителей Верхневолжья, имеющих статус «Дети войны». Мероприятие дало возможность людям преклонного возраста получить актуальную информацию по вопросам, связанным с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учёт, а также государственной регистрацией прав на земельные участки и объекты капитального строительства (жилые и садовые дома, квартиры, гаражи). Всего на горячую линию обратилось 8 человек. Специалисты отдела государственной регистрации недвижимости №2 регионального Управления Росреестра в максимально доступной форме ответили на все вопросы, поступившие в ходе горячей линии. Ниже мы публикуем ответы на...

Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет, каким образом можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на вновь построенный жилой дом. Перед гражданами, планирующими строительство, встает много вопросов – нужно ли получать разрешение на строительство, в каком порядке ставить на кадастровый учет и оформлять право собственности на дом, как проще это сделать и сколько это стоит. Специалисты челябинского Росреестра дают ряд советов, которые могут помочь сориентироваться, с чего начать и как грамотно построить дом, чтобы не было проблем с его оформлением. Совет первый. Если вы купили землю под строительство довольно давно, то не лишним будет взять свежую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы удостовериться, не попал ли ваш участок в какие-либо зоны с особыми условиями использования...

Управление Росреестра по Челябинской области исполняет полномочия по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также ведет разъяснительную работу, оказывая получателям этой госуслуги консультационную помощь при письменных и устных обращениях.Южноуральцы нередко обращаются в Управление Росреестра за пояснениями по вопросам получения документов государственного фонда данных (ГФД). Анализ этих обращений показывает, что наиболее востребованной документацией, которая содержится в ГФД, являются картографические материалы (цифровые ортофотопланы, растровые материалы в системе координат МСК-74). Также жители области запрашивают материалы инвентаризации земель населенных пунктов Челябинской области (по состоянию на 1999 год), проекты перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий и землеустроительные дела.На актуальные вопросы о...

По данным Отделения ПФРО по г. Москве и Московской области, в регионе выдано 96 902 электронных государственных сертификата на материнский (семейный) капитал, из них 58 160 – в Москве, 38 742 – в Московской области. Напомним, с середины апреля прошлого года сертификат на материнский капитал выдается в проактивной форме – Пенсионный фонд оформляет его самостоятельно, по поступающим данным из органов ЗАГС. Государственный сертификат оформляется при рождении первого, второго или последующего ребенка, если право на государственную поддержку не было ранее реализовано. После вынесения Пенсионным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала в личный кабинет на сайте ПФР или портале госуслуг поступает государственный сертификат в форме электронного документа. Цифровая версия сертификата включает в себя те же сведения, которые раньше были в бумажном варианте. Семья может...

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Закон позволит урегулировать рынок частных гаражей. Он определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 г.). При этом предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и земельный участок, на котором он...

На бета-версии обновленного портала Госуслуг привычный поиск заменен на цифрового помощника – робота Макса, который функционирует на основе искусственного интеллекта и обучается в процессе работы. Он обеспечит «умный» поиск по порталу, в онлайн-режиме ответит на вопросы пользователей и выявит их потребности. Автоматизация консультаций и навигация по жизненным ситуациям с помощью цифрового помощника повысит качество обслуживания пользователей Госуслуг и снимет излишнюю нагрузку с ведомств. В будущем робот также сможет вызвать на помощь реального оператора портала, если после диалога с искусственным интеллектом у пользователя останутся вопросы. В этом году робот Макс обретет голос и сможет общаться с пользователями в привычных для многих голосовых устройствах. Нововведение в виде информирования сторон исполнительного производства с помощью цифрового помощника призвано в простой и...

30.12.2020 принят Федеральный закон № 518-ФЗ, который вступает в силу 29.06.2021. Законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. Ранее учтенными объектами недвижимости считаются: - объекты недвижимости, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона  от 24 июля 2007 года №221-ФЗ №О государственном кадастре недвижимости»; - объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке...

Многие собственники уже воспользовались возможностью запретить сделки с недвижимостью без личного участия.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает собственникам о возможности запретить проведение регистрационных действий с недвижимостью без их личного участия. Такой способ дополнительно обезопасить свое имущество востребован у южноуральцев.Запрет на совершение сделок с имуществом без непосредственного участия его владельца – это действенная мера защиты от мошеннических действий с недвижимостью, заключаемых посредниками, в том числе использующими доверенности. Всего за 2020 год Управлением Росреестра по Челябинской области сделано более 4,5 тысяч отметок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о запрете госрегистрации прав на объекты недвижимости без личного участия собственников. За три...

Главное управление ПФР № 3 по г. Москве и Московской области сообщает, что в связи с реорганизацией к территории обслуживания, находящейся в ведении Главного управления ПФР № 3, в которую входят Юго-Восточный административный округ г. Москвы, городские округа Люберцы, Котельники, Дзержинский, Лыткарино, Жуковский, Воскресенск, Егорьевск Московской области, присоединяются территории обслуживания – городские округа Шатура, Рошаль Московской области, ранее находившиеся в ведении Управления ПФР № 32 по г. Москве и Московской области, а также городской округ Павловский Посад, ранее находившийся в ведении Управления ПФР № 30 по г. Москве и Московской области. Таким образом, для жителей указанных территорий, которые будут обращаться в Пенсионный фонд России, меняются название и подчиненность территориальных управлений – клиентская служба «Шатура, Рошаль» ГУ – Главного  управления ПФР № 3...

Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по городу Москве и Московской области напоминает, что в семьях, воспитавших ребенка-инвалида до возраста 8 лет, один из родителей может выйти на пенсию раньше. В каком возрасте ребенок был признан инвалидом и как долго им оставался, не имеет значения. В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» право на досрочную пенсию имеют: - мама ребенка-инвалида, имеющая минимальный необходимый страховой стаж 15 лет, – в 50 лет;- папа ребенка-инвалида, у которого страховой стаж составляет не менее 20 лет, – в 55 лет. Помимо минимального количества страхового стажа, еще одним условием выхода на досрочную пенсию является необходимое количество индивидуальных пенсионных коэффициентов. В 2021 году это 21 коэффициент, их количество будет постепенно увеличиваться, пока не станет равным 30. На досрочную пенсию...

Как гражданину узаконить право собственности на жилой или садовый дом. Новеллы законодательства. Многих владельцев жилых и садовых домов, а также граждан, планирующих возвести дом на своём земельном участке, интересуют последние изменения в законодательстве, упрощающие процедуру регистрации таких домов. Как было. Напомним, что порядок оформления жилых и садовых домов в последнее время не раз менялся. Три года назад для строительства индивидуального жилого дома требовалось получить разрешение на строительство. Для строительства на садовом участке такого разрешения не требовалось. Позже, с 4 августа 2018 года и для жилых и для садовых домов был установлен «уведомительный» порядок оформления, когда застройщик направлял в местную администрацию уведомления о начале и об окончании строительства, а в ответ получал уведомления о соответствии или несоответствии параметров объекта требованиям...

С 2020 года беззаявительный (проактивный) порядок предоставления льгот по имущественным налогам предусмотрен для всех категорий граждан, имеющих право на льготы и вычеты по налогу на имущество, транспортному и земельному налогам. Он распространяется на все налоговые периоды, начиная с того, в котором возникло право на льготу. Беззаявительный порядок означает, что налоговые  органы предоставляют льготу без обращения налогоплательщика – на основании той информации, которая имеется в налоговой инспекции. Такая информация может быть поступать  различными способами: 1) от органов и организаций, которые располагают соответствующими сведениями (например, из Пенсионного фонда РФ, органов соцзащиты и т.д.); 2) из заявления на льготу либо вычет по аналогичному основанию, которое собственник имущества уже подавал ранее. Например, пенсионер ранее направлял в налоговую инспекцию заявление...

Эксперт Управления Росреестра по Свердловской области Екатерина Ленская рассказала, как законно приобрести садовый участок и какие документы необходимы для оформления. Перед покупкой садового участка следует убедиться, что продавец действительно является собственником данного объекта. Для этого покупатель может запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН, в которой также можно увидеть, нет ли ограничений (обременений) данного объекта. «Для того чтобы сведения об объекте были актуальные, выписку из ЕГРН рекомендуется заказывать на момент проведения сделки. Тем самым покупатель обезопасит себя от мошеннических действий», - отметила Екатерина Ленская. Продавец и покупатель составляют договор купли‑продажи. В описании предмета договора необходимо точно указать адрес участка, его площадь, кадастровый номер, категорию земель, к...

С начала года Калужской таможней по фактам непредставления или несвоевременного представления в таможенный орган статистических форм (далее – статформы), а также представления статформы содержащей недостоверные сведения, таможней возбуждено 47 дел об административном правонарушении (далее – АП), ответственность за которые предусмотрена статьей 19.7.13 КоАП России. Всего за I квартал было принято и зарегистрировано 3171 статформ учета перемещения товаров. По 18 делам об АП вынесены постановления о назначении наказания. Калужская таможня напоминает, что статформа представляется в таможенный орган только в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, через личный кабинет участника внешнеэкономической деятельности, размещенном на официальном сайте Федеральной таможенной службы в сети интернет. Незнание правил и установленной обязанности для...

При современном ритме жизни заявители не всегда могут в назначенный день получить свои документы в офисах МФЦ, или, как показывает практика, забывают забрать свои документы после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Что же делать, если по каким-либо причинам заявитель, не смог вовремя получить, например, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и подлинники своих правоустанавливающих документов? Где искать и как получить свои документы разъясняет Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление). Как получить невостребованные документы? Для того чтобы получить документы, заявителю или его законному представителю необходимо подать заявление о выдаче невостребованных документов одним из следующих способов: - в офисах МФЦ;- в любом территориальном подразделении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по...

Управление Росреестра по Тверской области информирует, что в соответствии с законодательством сведения о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Одновременно с внесением сведений о такой зоне в ЕГРН формируются сведения об обременениях на земельные участки или их части, попадающие в её границы. В результате чего на земельных участках, которые включены в состав таких зон, вводится особый режим использования земельных участков, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления ЗОУИТ. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Информация об установлении той или иной зоны с особыми условиями использования территории поступает в тверской Росреестр либо от органа государственной власти, либо сетевой организации (например...

Управление Росреестра по Челябинской области информирует о завершении работ по «актуализации» сведений о кадастровой стоимости земельных участков категории «земли лесного фонда», а также участков, расположенных на землях населенных пунктов на территории Челябинской области. В 2021 году в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» проведены работы по пересчету кадастровой стоимости, определенной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области в рамках полномочий, предусмотренных ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Это касается вновь учтенных и ранее учтенных объектов либо тех,  в отношении которых были внесены изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также земельных участков, расположенных на землях категории населенных пунктов и...

В Москве и Московской области 1 136 662 семьи владеют материнским капиталом. Именно столько государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал за период действия программы выдано семьям Московского региона Отделением ПФР по г. Москве и Московской области. Распорядились средствами материнского (семейного) капитала 320 615 семей. Напомним, материнский капитал положен семьям, в которых с 2007 года родился (был усыновлен) второй или любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось. Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, имеют право на материнский капитал в размере 483 881,83 руб. Такая же сумма полагается семьям с детьми, если второй, третий или последующие дети появились до 2020 года, а родители еще не оформили либо...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на протяжении практически 9 лет для заявителей работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества. За это время, обратившись в неё, около 10 тысяч южноуральцев снизили кадастровую стоимость более 16,5 тысяч объектов.Наряду с оказанием государственных услуг по постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества Росреестр предоставляет своим заявителям предусмотренную законодательством возможность досудебного снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества. Функционирование данного механизма доступно в ходе обращения в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Такие специальные комиссии созданы в территориальных...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание заявителей на удобство использования электронных каналов связи для оперативного взаимодействия посредством получения уведомлений от регистрирующего органа.Управление Росреестра по Челябинской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. К компетенции Управления относятся функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастровому учету; ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); государственному земельному надзору; контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и другие. В рамках исполнения своих функций по предоставлению государственных услуг в сфере недвижимости Управление Росреестра проводит комплексную...

Куда можно направить информацию о сомнительных сайтах, предлагающих получить сведения, содержащиеся в ЕГРН?Напоминаем заявителям о существовании сайтов-двойников официального сайта ведомства. Управление Росреестра по Челябинской области предостерегает получателей государственных услуг от использования сомнительных интернет-ресурсов.Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов своих клиентов – заявителей при их обращении за получением сведений об объектах недвижимого имущества. В ведомство регулярно поступают жалобы граждан и организаций на недостоверную информацию об объектах, полученную через такие интернет-ресурсы.Важно понимать, что выдача сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это государственная услуга, которую вправе осуществлять только Росреестр.Оказание госуслуги иными...

Управление Росреестра по Челябинской области сообщало ранее, что с 23 марта вступил в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках смогут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ.Сейчас сообщества получили возможность оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки. Снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков.Как представителям коллективных сообществ заказать комплексные кадастровые работы за счет внебюджетных...

Начиная с 2021 года, все субъекты страны перешли на новый порядок расчета имущественного налога. Теперь он исчисляется на основании кадастровой стоимости. Если она завышена, владельцу объекта недвижимости будет выгодно уменьшить кадастровую стоимость. Разберемся, куда следует обращаться. Первое,  что надо сделать – это узнать кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости. Сделать это можно несколькими способами: лично обратиться в МФЦ и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, направить такой запрос по почте либо сделать это самостоятельно с помощью официального сайта Росреестра. «Узнать кадастровую стоимость буквально за несколько минут можно с помощью  электронных сервисов Росреестра: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение информации из фонда данных государственной кадастровой оценки» или «Публичная...

Применение клиентоориентированного подхода в рамках оказания ведомством государственных услуг по кадастровому учету и госрегистрации прав на недвижимость является приоритетным в работе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области.  Росреестр - современная и открытая служба, которая всегда использует клиентоориентированный подход при осуществлении своей деятельности. Ежегодно 19 марта отмечается Международный день клиента. В связи с этим на неделе с 22 по 26 марта 2021 года будет проведена ведомственная информационная кампания. Так, на официальном сайте и страницах Управления Росреестра по Челябинской области в социальных сетях для южноуральцев будет опубликован ряд материалов о работе, которая осуществляется в рамках повышения качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра.  Управление...

Новые формы документов для государственной регистрации юридических лиц, введённые в действие с 25 ноября 2020 года, позволяют отражать в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведения об использовании типовых уставов общества с ограниченной ответственностью. В переходе на типовой устав при государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью есть неоспоримые преимущества: - экономия времени на составление и утверждение устава компании, его оформление для государственной регистрации; - типовой устав не потребуется представлять в налоговый орган при государственной регистрации; - в случае изменения наименования общества, полного и сокращённого фирменного наименования компании, места нахождения юридического лица, размера уставного капитала соответствующие сведения отражаются только в ЕГРЮЛ. В типовом уставе они отсутствуют, следовательно, регистрировать...

Южное таможенное управление (г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 21/2) наделено полномочиями по оказанию государственной услуги по принятию предварительных решений о классификации товаров в соответствии с ТН ВЭД ЕАЭС. Государственная услуга предоставляется на основании заявления, поданного в ФТС России или региональное таможенное управление. Заявление о принятии предварительного решения составляется на бумажном носителе или в виде электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее – ФГИС ЕПГУ). Обращение с заявлением в виде электронного документа через ФГИС ЕПГУ имеет ряд преимуществ по сравнению с заявлением в виде документа на бумажном носителе, а именно: 1. Электронный способ получения государственных услуг направлен на минимизацию временных затрат участников ВЭД при получении...

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам порядок возврата излишне или ошибочно уплаченной государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними.В Управление Росреестра по Челябинской области продолжают поступать вопросы от заявителей, которые излишне уплатили государственную пошлину за госрегистрацию прав и сделок с недвижимостью, а теперь хотят вернуть ошибочно перечисленную сумму. Бывают также и различные жизненные ситуации, например, кто-то сам передумал продавать жилье или наоборот - регистрация права собственности не представляется возможным из-за изменения намерений второй стороны сделки, представители которой подали заявление о прекращении госрегистрации. Однако наиболее часто встречается ситуация, когда при совершении сделки с недвижимым имуществом госпошлина вносится в большем, чем установлено Налоговым кодексом...

С начала 2021 года ИФНС России по г. Архангельску приняла от граждан более 400 заявлений о предоставлении льгот по налогу на имущество, транспортному и земельному налогам. Каждое третье из них поступило бесконтактным способом – через Личный кабинет на сайте ФНС России или мобильное приложение «Налоги ФЛ». Преимущество Личного кабинета не только в дистанционной технологии, но и в интерактивном режиме заполнения заявления. Пользователю предлагается предзаполненная форма, в которой уже указаны данные заявителя и информация о выбранном льготном объекте (код налогового органа, адрес, кадастровый номер и др.). Собственнику имущества остаётся лишь внести сведения о документе, на основании которого предоставляется льгота. Для отправки используется электронная подпись, которая бесплатно формируется непосредственно в Личном кабинете. Форма заявления размещена в Личном кабинете в разделе...

В Управлении Росреестра по Красноярскому краю государственные регистраторы совместно со специалистами, осуществляющими государственный геодезический надзор, анализируют подготовленные кадастровыми инженерами межевые и технические планы на предмет соблюдения обязательных требований, в том числе порядка уведомления о повреждении или уничтожении пунктов государственных сетей, утвержденного приказом Росреестра от 21.10.2020 №П/0391. В соответствии с  порядком, в случаях обнаружения повреждения или уничтожения пунктов, информацию в территориальные органы Росреестра обязаны направлять: - правообладатели, в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения или уничтожения пункта; - лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, в течение 15...

Теперь такую возможность предоставляет не только Личный кабинет для физического лица на сайте ФНС России, но и бесплатное мобильное приложение «Налоги ФЛ». Мобильное приложение – это возможность сформировать декларацию, указав всего несколько значений. Здесь можно оформить получение налогового вычета, а также заявить о доходе, полученном от продажи имущества и сдачи квартиры в аренду, за периоды начиная с 2019 года. Декларация предлагается в предзаполненном виде, с учётом информации об имуществе и доходах, имеющейся в Личном кабинете. Если «короткие» сценарии не учитывают ситуацию пользователя, то приложение предложит пройти заполнение полной декларации в Личном кабинете на сайте ФНС России. Всего несколько шагов позволят самостоятельно оформить налоговую декларацию, не выходя из дома! Чтобы эти шаги были лёгкими и уверенными, ИФНС России по г. Архангельску предлагает следовать...