Сегодня среда, 23.09.2020: публикаций: 3697
Консультации. Опубликовано 16.04.2020 08:24  Просмотров всего: 1779; сегодня: 1.

Управление Росреестра: зачем «долевику» эскроу-счет?

Управление Росреестра: зачем «долевику» эскроу-счет?

Специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю напоминают гражданам, что с 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.

Строительные компании и организации перешли на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства клиентов зачисляются на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям.

При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся. Если договор долевого участия с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все договоры долевого участия заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.

Если договор долевого участия в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключен в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой договор долевого участия заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.

Если договор долевого участия в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Забайкальскому краю — 69 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: rosreestr.ru/site/press/news/upravlenie-rosreestra-o-dolevom-stroitelstve-i-eskrou-schetakh/
Поделиться:
Ваше мнение
Где вы наилучшим образом получали знания по своей работе?
 В учебном заведении
 На очных тренингах, семинарах, курсах
 В специальной литературе, учебниках
 В практической деятельности
 В Интернет
 Другое
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос